Дом 595м на участке 6,5сот.

Продаётся дом 595 кв.м. на 13 сотках земли. Район ОМКСам дом можно использовать и под коммерцию, и для проживания. Можно совмещать - на одном этаже жить, а остальные будут работать за Вас Для примера: если сейчас просто сдавать все помещения в доме, которые оформлены под коммерцию - Ваш ежемесячный доход будет около Материал стен пеноблок + утеплитель+ наружная обшивка дома, за счет чего дом очень теплый с минимальными коммунальными платежами для такой квадратуры.Общая площадьдома 595 кв.м. из них в жилое оформлено 258,4 кв.м.— на 1 этаже два помещения: 75,8 кв.м - оборудовано под магазин скондиционером и отдельным входом - есть санузел и морозильная камера (около 10кв.м.)и 36,3 кв.м. - оборудованопод салон красоты, есть санузел, а также действующий камин;— на цокольном этаже расположены два огромных помещения, которые оборудованы под спортзал - каждый член семьи найдет для себя занятия по душе. Размещено оборудовано как для силовых тренировок (боксерские груши и прочее), так и для проведения спортивных игр - размещен профессиональныйтеннисный стол, другой спорт инвентарь. Весь этаж можно сдавать в аренду под фитнес-залы;— на 2 этаже разместились 4 отдельных квартиры:2двухкомнатные и 2 однокомнатные квартиры с совмещенными санузлами в каждой квартире, одна общая большая кухня и оборудованная прачечная;— на 3 этаже 2 - однокомнатные квартиры и два раздельных санузла с отдельным входом из коридора.Весь дом и участок находится под аудио-видеонаблюдением и действующейпротивопожарной системой безопасности. Проведено центральное водоснабжение и отопление. Проведены соответствующие работы, а также в наличии тех. условия для подключения газа. Септик 20 кубов, есть возможность подключения к центральной канализации. На каждое помещение, а также на землю (которая тоже находится в собственности) есть отдельное свидетельство в соответствии с назначением объекта. Все документы готовы к продаже, без обременений и детских долей. Бонус для покупателя: вся мебель и техника остаётся в подарок (остальное по договорённости). Торг обсуждаемЗАХОДИ И ЖИВИ — В шаговой доступности находятся продуктовые и хозяйственные магазины, почтовое отделение, остановка общественного транспорта (18, 18Б, 118, 1) и конечная остановка школьного автобуса.— Семья с детьми по достоинству оценит расположение детскогосада N17 Незнайка в 10минутах ходьбы от дома. А рядом открылась новая школа 9. На автомобиле до неё ровно 5 минут. Кстати, водителей приятно порадуютзаасфальтированные дороги, которые зимой регулярно расчищены.— А любители спокойного отдыха по достоинству оценят природу, которая окружает дом.Неподалёку протекает протока Ходовая , где местные жители зимой катаются на снегоходах. Практически со всех сторон район окружен лесными массивами, которые защищают дома от порывистых ветров зимой и дарят легкую прохладу нашим недолгим летом. — Со всех сторон проживают добрые и порядочные соседи. Тот случай, когда покупаешь соседей, а не дом. При этом, сам домрасположен в торце улицы, и по фактуучасток делит границу только с одним объектом.ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В НАШЕМ ГОРОДЕ — Подходит под ипотеку. Есть возможность использовать маткапитал— Помогу с оформлением документов, одобрении заявки на ипотеку.С НАМИ БЫСТРО, ВЫГОДНО, НАДЕЖНО — Звоните, чтобы записаться на показ— Добавляйте в избранное, и Вы не потеряетеэто предложение — Посмотрите другие наши объявления- выберите для себя лучшее из лучших