Офис в Ханты-Мансийский АО, Ханты-Мансийск ул. Мира, 89Б (730 м)

ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ СНИЖЕНИЕ НА 10 МЛН РУБ. Предложение только до конца августа.Супер- окупаемость - 6 лет.2-этажный отдельно-стоящий Торгово-Коммерческий Центр.Расположен на первой линии самой оживленной улицы города. Большой авто- и пешеходный трафик. площадь 730 м кв. +12 соток земли, в том числе собственная стоянка.в 2022 году проведен полный ремонт с заменой всех стеклопакетов здания.БИЗНЕС, ПРИНОСЯЩИЙ СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД -первый этаж сдан с долгосрочную аренду - сети МАГНИТ до 2033 года.-подвальное помещение-сдается в аренду тоже.-второй этаж в данный момент в состоянии предчистовой отделки, есть потенциальный арендатор.К территории прилегает собственная закрытая автопарковка.коммуникации - центральные вода, канализация, газ, электричество 100кВ, отопление - автономный газовый котел.В стоимость продажи входит:-здание общей площадью 730 кв.м;-территория автопарковки 761 кв.м.Звоните, это супер- инвестиционный проект. Доп. описание: улучшенная черновая отделка. Номер в базе: 7380586.