Таунхаус в Ханты-Мансийский АО, Ханты-Мансийск пос. Овоще-Молочный ...

Арт.Продаётся уютный таунхаус с просторным гаражом и верандой в тихом и зелёном районе ОМК Если вы ищете комфортное жильё для себя и своей семьи — этот вариант точно стоит вашего внимания. Общая площадь — 179 кв.мОсновной дом — 87,7 кв.м.Гараж (двухэтажный) — 78 кв.м.Веранда — 13,3 кв.м.Дом построен из ЛВЛ-бруса — в нём приятно находиться в любое время года: зимой тепло, летом прохладно.Тёплый пол (от газового котла) установлен на первом этаже и веранде, на втором — радиаторы.Все коммуникации центральные, отопление — индивидуальное (газовый котёл). Зимой коммунальные платежи в среднем не превышают. Планировка таунхауса:1 этаж: кухня-гостиная, санузел, шкаф-купе под лестницей2 этаж: две спальни, санузел и большое светлое пространство над лестницей ГаражПостроен в 2025 году из СИП-панелей по индивидуальному проекту компанией ООО ПСК БАФ-ИНЖИНИРИНГ (г. Тюмень).Внутри — тёплый пол с керамической плиткой, автоматические ворота Doorhan (3,5 х 2,2 м), а также... грузовой подъёмник Он поднимает до 500 кг и позволяет легко попасть на второй и чердачный этажи. Удобно и необычно На втором этаже гаража — полноценная студия 39 кв.м, с отдельным входом.Установлены радиаторы, стены обшиты гипсокартоном, чердачное помещение утеплено на 50 (материалы для завершения утепления есть в наличии).Можно использовать как отдельную жилую зону, мастерскую или сдавать в аренду. Дополнительно:Все двери с терморазрывом (не боятся морозов)Окна REHAU Intelio 80 — отличная тепло- и шумоизоляцияПроведён оптоволоконный интернетУчасток 1,76 сотки в собственности. Перед домом — цветы, зелень. ИнфраструктураВ 100 метрах: детский сад Незнайка , магазин Красное Белое , остановка транспорта.В 1,5 км: новая школа, филиал поликлиники, аптека.До центра города — всего 6 минут на машине Удобная развязка, без пробок. Заинтересовало? Звоните и приезжайте на просмотр — покажем всё лично