Помещение свободного назначения в Ханты-Мансийский АО, Ханты-Мансийск ...

Приветствуем вас уважаемый арендатор. Предлагаем вам сотрудничество по аренде помещений в действующем торговом центре Меркурий, расположенном в городе Ханты-Мансийске, столице Ханты-Мансийского Автономного округа-Югры, одном из самых красивых и необычных городов Западной Сибири, обладающим уникальным природным ландшафтом, архитектурным обликом, высоким уровнем сервиса и развитой инфраструктурой.Площадь здания 1935 кв.м, на земельном участке 22 соткиВ здании 3 этажа:• 1 этаж - 783,1 кв.м из них торговой - 727,6 кв.м, вспомогательной - 55,5 кв.м• 2 этаж - 799,1 кв.м из них торговой - 735.2 кв.м, вспомогательной - 63,9 кв.м• 3 этаж - 352,8 кв.м из них торговой - 322,4 кв.м, вспомогательной - 30,4 кв.мВысота потолка:• 1 этаж: 2,75м • 2 этаж: 2,75-4м • 3 этаж: 3,1м Технические характеристики объекта:• Год постройки - 2003;• Тип здания: металлокаркас;• Размер строения: 48*18 м;• Шаг колонн - 6м;• Фундамент - свайный; • Ограждающие конструкции сэндвич-панели, кирпич.• Перекрытия - железобетонные. • Крыша утеплённая, профнастил. Рядом с торговым центром расположено здание вспомогательного назначения (арочник) площадью 450 кв.м, возможна аренда под склад.Инженерные коммуникации:• Выделенная мощность электроэнергии - 100 кВт• Приточная вентиляция, кондиционирование • Водоснабжение - городской водопровод• Теплоснабжение - магистральный газ, котельная• Канализация - городской коллектор• Телефон, интернет• Пожарная и охранная сигнализацияОсновные преимущества:• Объект недвижимости расположен в исторически сложившемся центре торговой жизни города, на первой линии центральной улицы Энгельса;• Жители города знают этот объект торговли более 20 лет;• Свободная планировка помещений здания ТЦ даёт возможность использовать его практически для любых целей: организация ритейла любого профиля, обустройство здания под административно-хозяйственное, организация офисных помещений и многое др.• Высокий автомобильный трафик;• Организация общественного транспорта;• Развитая инфраструктура;• Парковка• Продажа без посредников от собственника.Для получения дополнительной информации обращайтесь по указанному телефону или электронной почте. Цена объекта договорная.