3-к кв. Ханты-Мансийский АО, Нягань 2-й мкр, 22 (84.7 м)

Трехкомнатная квартира площадью 84,7 м расположена в центре города, в пешей доступности от основных объектов инфраструктуры. Фактическая площадь включает 75,3 м жилого пространства и 9,4 м прилифтовой зоны, оформленной по техпаспорту 2002 года. Лоджия узаконена и внесена в ЕГРН как часть кухни, что увеличивает полезную площадь без роста коммунальных платежей — при желании можно оформить изменения в Росреестре за счет продавца. Планировка продумана для комфортного проживания: окна выходят на две стороны, обеспечивая хорошую инсоляцию. В квартире установлены качественные пластиковые окна с повышенной шумо- и теплоизоляцией. Отделка включает ламинат в жилых комнатах, плитку в санузлах, на кухне смонтирован теплый пол. Прилифтовая зона оборудована под кабинет, а гардеробная позволяет рационально организовать хранение вещей. Часть мебели остается в собственности, что упростит заселение. Объект свободен от обременений и долгов, что ускоряет сделку. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, кафе, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Для покупателей доступна поддержка в оформлении ипотеки по выгодной ставке, страхование на условиях лучше банковских, а также юридическое сопровождение сделки. Код пользователя: 166557Номер в базе: 8484524