Дом в Ханты-Мансийский АО, Сургут Прибрежный-1 садовое товарищество, ...

Продам новый комфортный тёплый дом 86,3 кв. М (стены газоблок автоклавный 300мм + 200мм тамбур) на участке 573кв. М. Расположен в 50м от асфальтированной круглогодичной дороги. Конечная остановка 110 маршрута в 1 минуте пешком (там же 2 продуктовых магазина). Ходит школьный автобус в Дорожный. Фундамент бетонный (лента + засыпана внутри кирпичным боем + стяжка 10-15см сверху). Крыша профлист. Чердак холодный. Потолок утеплён минеральной плитой 200мм Knauf Nord. Стеклопакеты зимние двухкамерные. Планировка двухкомнатная с большой кухней-гостиной. Санузел раздельный в доме. Септик 5 кубов на горшок (металлическая ёмкость). С кухни и ванной слив в отдельные дренажные ёмкости. Планировка сориентирована по сторонам света так, что солнце больше всего в гостиной 21,4 кв. М с панорамными окнами в пол. Размер окон позволяет выходить на улицу на террасу (для которой предусмотрено место). С северной стороны дома оставлено место для навеса и парковки на 2 авто. Так же участок позволяет разместить отдельностоящую баню или другую постройку (смотрите планировку участка). Комнаты раздельные с комфортной квадратурой по 13,5м. Удобный большой коридор. Просторная ванная комната 5,3кв. М в которой поместится всё включая стиральную машину (для которой сделана подготовка). Участок отсыпан сверху песком без земляного грунта. Электричество 3 фазы (380В) 15квт заведено в дом. Отопление электрокотёл 9 квт с жидким теплоносителем в радиаторах (расположены во всех помещениях). Вода — скважина (абессинская) сделана снаружи, но заведена в дом в тех. Помещение. Дом тёплый хватает 3-6квт. Перегородки 100мм из газоблока — при желании можно переиграть планировку. Тех. Помещение отделено от комнаты стеной 200мм, что даёт хорошую шумоизоляцию от работы насоса отопления и воды. Ремонт черновой — это преимущество сделать всё на свой вкус. Ремонт возможен в рамках сделки (можно включить в стоимость) — рассчитаем индивидуально.Дом подходит для покупки по семейной ипотеке (обязательно с первоначальным взносом и другая цена — спрашивайте по условиям сделки в сообщениях или по телефону). Есть обременение Сбера. По документам 1 взрослый собственник. Участок и дом в собственности. Возможна прописка. Торг присутствует и обсуждается индивидуально. Если вы агент и у вас есть заинтересованный покупатель — звоните. Для прямого покупателя сделка без комиссии. По всем вопросам и по поводу просмотра звоните или пишите — всем отвечу Семейная Ипотека Возможна