Дом в Ханты-Мансийский АО, Сургут пос. Снежный, ул. Гайдара, 66 (238 ...

Арт.Продаётся роскошный трёхэтажный дом в престижном посёлке всего в 10 минутах от города Ключевые характеристики: Общая площадь: 237,8 м (2 этажа + мансарда) Участок: 12 соток (ровный, ухоженный, без грядок полная свобода для ландшафтного дизайна ) Материалы стен: керамзитоблоки с утеплением и облицовкой под бревно (сайдинг) Кровля: металлочерепица Фундамент: буронабивные сваи + бетонная подушка Коммуникации: газ, центральный водопровод, септик 10 м, оптоволоконный интернет Планировка и интерьер: 1 этаж:Просторная кухня-гостиная (возможна перепланировка)Котельная с газовым котлом (есть дублирующий электрокотел)Хозяйственная комната (кладовка/прачечная)Санузел с душевойТёплые водяные полы (управляемые терморегуляторы)Высокие потолки (3 м), ламинат и плиткаВходная зона с навесом и двумя выходами во двор 2 этаж:4 спальни (можно использовать как детские, гостевые или кабинеты)Просторный санузел с большой ванной и двойной раковинойВыход на застеклённую лоджию из одной из спаленОтличная шумоизоляция (бетонные перекрытия) Мансарда (3 этаж):Большая гостевая спальня/кабинетОтдельный санузелДва балкона (один остеклён, второй открытый панорамный вид ) Инфраструктура участка: Отапливаемый гараж на 2 авто (автоматические ворота, разводка электричества) Крытая веранда (можно использовать как летнюю кухню или зону отдыха) Беседка из оцилиндрованного бревна (64 м, с освещением) Хозпостройки (дровник, сарай для инструментов) Капитальный забор по периметру с уличным освещением Просторный двор место для бассейна, зоны барбекю или детской площадки Дополнительные преимущества: Энергоэффективность: утеплённые стены, современные стеклопакеты, экономичные коммуникации Готовая инфраструктура посёлка:Детский летний лагерь (бесплатный)Центр творчества для детей и взрослыхФутбольное поле, верёвочный парк, детские площадки Удобный подъезд широкие асфальтированные дороги, нет проблем с парковкой Документы готовы к сделке чистое право собственности, без обременений Что остаётся в доме?Вся мебель и техника по договорённостиБойлер 200 лСистема фильтрации водыВстроенные шкафы Идеально для:Большой семьи (просторные комнаты, несколько санузлов)Удалённых работников (быстрый интернет, кабинет на мансарде)Любителей загородного отдыха (беседка, участок для активностей) Звоните прямо сейчас Организуем просмотр в удобное время.