2-к. квартира, 75,6м, 13/14эт.

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В САМОМ ВОСТРЕБОВАННОМ РАЙОНЕ ГОРОДА Монолитный дом в ЖК «ОРАНЖ ХАУС площадью 75,6 кв.м. (с учетом балкона 11 кв.м.), кухня 9 кв.м.Стильная, просторная квартира с хорошим ремонтом. Обременение: Банк ВТБ. В собственности более 3 лет. Доля ребенка (СДЕЛКА НОТАРИАЛЬНАЯ). Собственники - один взрослый и один несовершеннолетний. Разрешение органов опеки - после выхода на предварительный договор. Прописанные лица - два взрослых и один несовершеннолетний. Проживают - два взрослых и один несовершеннолетний. Свободная продажаДом находится в Центрально-Восточном жилом районе, в микрорайоне «Взлетный , в экологически чистом, тихом, безопасном районе города с развитой инфраструктурой, с современной комплексной застройкой, природным участком леса - парк «За Саймой , ботаническим садом и рекой Саймой. Микрорайон спланирован в виде композиций зданий секционного типа. Высокий класс энергоэффективности со своей котельной. Безопасное проживание, автоматическая система пожарной защиты. Двор закрытый. Вход во двор по чип-ключам. Безбарьерная среда. Двор без машин. Видеонаблюдение - наружное 7 IР камер по периметру. Наземный и подземный паркинг. Большое дворовое пространство. Благоустройство детально проработано на 7 уровнях: зонирование, освещение, озеленение, безопасность, спорт, игры детей разных возрастов, отдых - практичность и эстетика. Во дворе находятся 2 спортивные зоны: футбольно-баскетбольное поле и комплекс уличных тренажеров на работу с различными группами мышц. Игровые комплексы российских производителей - экологичные и безопасные.Удобное расположение дома - вокруг все есть Удобная развязка как автомобилистам, так и пешеходам, используемым общественный вид транспорта, проехать в любую точку Сургута можно по трем дорогам: двум объездным и центральной улице Мира Возле микрорайона:- Детский сад № 34 «Березка , Детский сад № 29 «Журавушка , Детский сад «Снегирек , Детский сад № 65 «Фестивальный , Детский сад «Аленький цветочек ;- Средняя школа № 31, Средняя школа № 44, Лицей имени генерала-майора Хисматулина В.И., Сургутская технологическая школа, Гимназия имени Ф.К.Салманова;- Сургутский окружной клинический центр охраны материнства и детства;- Парк «За Саймой ;В шаговой доступности аптеки, различные сетевые продуктовые, хозяйственные магазины, фитнес-центры, медицинские диагностичесике центры, торговые центры, гипермаркеты, кафе и рестораны. На площадке 4 квартиры. Вид из окон на улицу, северная сторона. Панорамное остекление, двухуровневое. Хорошая шумоизоляция. Большой балкон 11 кв.м. Теплый пол - балкон, санузел, прихожая. Цементная стяжка пола, ламинат, керамогранит. Стены выровнены. Обои итальянские. Встроенная мебель. Квартира уютная, светлая, просторная, теплая. Бойлер V=70 литров Гардеробная. Отсутствие натяжного потолка.При продаже мебель и бытовая техника - по договоренности.Новый формат жизни в Сургуте Отличное предложение для современных молодых людей, любящих уют, комфорт и романтическое настроение.Номер объекта: 2/537304/16378