1-к кв. Ханты-Мансийский АО, Сургут Набережный просп., 17/1 (43.0 м)

Однокомнатная квартира площадью 43 кв. м расположена в панельном доме на среднем этаже с окнами во двор, что обеспечивает тишину и отсутствие уличного шума. Планировка функциональная, с возможностью переустройства в двухкомнатную с гардеробной зоной — несущие стены не затрагиваются. В квартире имеется косметический ремонт, установлены металлопластиковые окна, новая входная дверь с усиленной защитой. Вся мебель и бытовая техника остаются новому владельцу, включая холодильник, встроенную кухню — переезд возможен сразу после сделки. Дом находится в благоустроенном огороженном дворе с парковочными карманами, зоной отдыха и детской площадкой. В пешей доступности (3-7 минут) расположены школа с углубленным изучением английского языка, детский сад Солнышко , супермаркеты Перекресток и Магнит , аптека 36,6 , отделения Сбербанка и ВТБ, СНГБ. В 10 минутах ходьбы — фитнес-клуб World Class с бассейном, парк Зеленый бор и Дворец культуры Нефтяник с кинозалом и концертными площадками. Остановки автобусов находятся в 250 метрах, дорога до центра города занимает 15 минут, до бизнес-квартала Северный — 20 минут на автомобиле. Район обладает высокой инвестиционной привлекательностью: в радиусе 1 км ведется строительство школы-новостройки по программе Образование-2030 . Квартира пользуется стабильным спросом в арендном сегменте — средняя цена проживания составляет/мес. Объект свободен от обременений, оформлен в собственность, документы готовы к сделке. Подходит для покупателей с разными целями: от приобретения первого жилья до долгосрочных вложений. Возможен торг для серьезных предложений. Осмотр по предварительной договоренности в удобное время.Код пользователя: 76506Номер в базе: 7775584