4-к кв. Ханты-Мансийский АО, Сургут ул. Бажова, 17 (87.1 м)

Просторная четырехкомнатная квартира площадью 87,1 м расположена на третьем этаже пятиэтажного дома в центральном районе города. Объект требует косметического ремонта, но имеет значительные преимущества: все окна заменены на современные панорамные 6-ти камерные стеклопакеты EXPERTА с шумоизоляцией и утолщенным тройным стеклом 4-4-6, также заменены все радиаторы на Royal Thermo Pianoforte с гарантией 25 лет, в каждой комнате установлены полноценные стеновые приточные клапаны КИВ для постоянного воздухообмена, что обеспечивает комфортный микроклимат. Утеплённый балкон с качественным стеклопакетом из того же профиля и стекла, как окна. Ровный пол. В квартире частично сохранена мебель, что упрощает заселение. Безопасность обеспечивает система видеонаблюдения, включающая три камеры — одну в подъезде и две с видом на придомовую территорию, а так же умным ip видеодомофоном.Расположение объекта — ключевое преимущество. В пешей доступности находятся две школы, три детских сада, супермаркеты и торговые центры. Остановки общественного транспорта в 3 минутах ходьбы, что обеспечивает быстрый доступ к деловым и культурным центрам города. Рядом — парковая зона для прогулок и отдыха. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, где есть поликлиники, аптеки, кафе и отделения банков. Планировка квартиры функциональна: изолированные комнаты, отдельная кухня 9 м, раздельный санузел, прихожая с кладовой. Высота потолков 2,7 м, что создает ощущение простора. Дом подключен к центральному отоплению, горячему водоснабжению и канализации. Возможен торг для серьезных покупателей. Объект подойдет как для семьи с детьми, так и для инвестиции — район пользуется стабильным спросом на аренду.Код пользователя: 183526Номер в базе: 9102412