Офис в Ханты-Мансийский АО, Сургут проезд Тихий, 2 (72 м)

Предлагается к продаже уникальное инвестиционное предложение — нежилое помещение общей площадью 72 кв.м. в цокольном этаже нового жилого дома. Ключевое преимущество объекта — действующий договор аренды с управляющей компанией СеверСтрой , которая является надежным арендатором более 4 лет.Преимущества объекта:Гарантированный стабильный доход. Вы приобретаете не просто помещение, а готовый финансовый актив. Арендатор исправно платит, что исключает риски простоев и поиска новых клиентов.Окупаемость 6 лет. Рассчитанная доходность делает вложение предсказуемым и выгодным, что является отличным показателем на рынке.Надежный арендатор. УК СеверСтрой — это профильная организация с историей аренды, что говорит о ее стабильности и долгосрочных намерениях.Помещение с отличным ремонтом. Вам не потребуется вкладывать средства в отделку. Объект полностью готов к эксплуатации и поддерживается в идеальном состоянии.Выгодное расположение. Помещение находится в новом доме с развитой инфраструктурой. Окно в цокольном этаже обеспечивает естественное освещение.Охраняемая территория. Двор закрыт забором и оборудован шлагбаумом, а рядом расположена большая парковка, что повышает привлекательность и безопасность локации.Это идеальный вариант для сохранения и приумножения капитала с минимальными эксплуатационными расходами. Объект не требует вашего участия в управлении.Свяжитесь с нами, чтобы ознакомиться с подробными финансовыми расчетами и договором аренды.Код пользователя: 92937Номер в базе: 9932624