Помещение свободного назначения в Ханты-Мансийский АО, Сургут ул. ...

Продается помещение на цокольном этаже площадью 158.9 кв.м., обладающее значительным потенциалом для коммерческого использования. Объект отличается свободной планировкой, двумя отдельными входами и двумя окнами, что создает широкие возможности для функционального зонирования под различные виды бизнеса: от общепита и розничной торговли до офиса, салона красоты или медицинской клиники. Помещение условно разделено на две зоны с возможностью раздельного учета коммунальных расходов, что является готовым решением для двух смежных бизнесов или аренды. Выполнен качественный ремонт, включающий практичную напольную плитку, выровненные стены и современные подвесные потолки типа Армстронг с точечным освещением. Ключевым преимуществом является полная оснащенность инженерными системами: установлена приточно-вытяжная вентиляция, тепловые завесы на входах, кондиционеры, бойлеры для горячего водоснабжения и охранно-пожарная сигнализация. Локация в жилом комплексе Северная Венеция , в районе с плотной многоэтажной застройкой, гарантирует стабильно высокий пешеходный трафик и постоянный поток потенциальных клиентов. Наличие парковки решает вопрос транспортной доступности для сотрудников и посетителей. Это готовое решение для начала бизнеса без дополнительных капиталовложений в ремонт и базовое оснащение. Код пользователя: 86563Номер в базе: