Склад в Ханты-Мансийский АО, Сургут Сосновая ул., 6с28 (740 м)

Продается готовая производственно-складская база в Сургуте. Уникальное предложение под ключ на земле в собственности. Идеально для логистики, склада, производства или автосервиса.Ключевые преимущества:Земля в собственности: Полная независимость и отсутствие арендных платежей за землю. Земельный участок 1500 м — ваш капитал.Элитная логистика: База расположена в Восточном районе Сургута в окружении железной дороги, речного порта и развитой складской инфраструктуры. Быстрый доступ к городским и федеральным трассам.Полная автономность и готовность: Три независимых здания с отдельными вводами электричества (30 кВт + 50 кВт), автономным отоплением и собственным водоснабжением (центральное + скважина).Уникальная термоизоляция: Все здания утеплены закрыто-ячеистым пенополиуретаном (Huntsman) — это максимальный стандарт энергоэффективности, позволяющий значительно экономить на отоплении в условиях Севера.Готовая инфраструктура: Территория облагорожена, есть возможность для парковки большегрузного и легкового транспорта.Детализация объекта:Участок: 1500 м в собственности. Огороженная, благоустроенная территория с возможностью организации стоянки.Здание 1: Административно-бытовой корпус (АБК)Площадь: 117,7 мКоммуникации: 30 кВт электроэнергии.Идеально подходит для: размещения офиса, столовой, комнат отдыха персонала.Здание 2: Утепленный склад/гараж/офис (основной)Площадь: 462 мРазмеры: 12.50 x 36.96 м, высота 6 метров.Оснащение: Автоматические секционные ворота (4x4 м), отдельный вход. Ведутся финишные работы: уложена плитка, обустроены душевая, туалеты, раздевалка, комната для персонала.Коммуникации: 50 кВт электроэнергии, автономное отопление, водоснабжение (центральное + скважина).Здание 3: Утепленный склад/гаражПлощадь: 280,9 мРазмеры: 8.27 x 33.97 м, высота 6 метров.Оснащение: Автоматические секционные ворота (4x4 м), отдельный вход. Выполнен качественный ремонт, уложена плитка.Коммуникации: Автономное отопление.Для кого этот объект?Для логистических компаний: Под склад временного хранения, дистрибьютерский центр.Для производственных компаний: Под цех, мастерские, сборку.Для автосервисов: Высокие теплые гаражи с мощной электрикой идеальны для техобслуживания.Для оптовых компаний: Под организацию торговой базы.Для инвесторов: Готовый объект, приносящий стабильный арендный доход.Не упустите уникальный шанс приобрести готовый, полностью автономный комплекс в самом логистически выгодном районе Сургута Свяжитесь с нами прямо сейчас для просмотра и расчета вашей будущей прибыли Код пользователя: 92937Номер в базе: