Торговая площадь в Ханты-Мансийский АО, Сургут Югорская ул., 34 (234 ...

Уникальное инвестиционное предложение Продается помещение со 100 загрузкой — действующей стоматологической клиникой. Готовый пассивный доход для инвестора без хлопот с ремонтом и поиском арендатора. Ваши ключевые выгоды:Стабильный доход с первого дня : Помещение сдано в долгосрочную аренду надежной стоматологической клинике по договору до 2026 года. Арендатор исправно платит.Гарантия на будущее: В случае вашей заинтересованности, арендатор готов продлить договор еще на 5-10 лет. Это долгосрочная финансовая стабильность.Рассчитанная окупаемость: При покупке без торга и продлении договора по текущей ставке, окупаемость инвестиций составляет чуть более 9 лет — отличный показатель для коммерческой недвижимости с минимальными рисками. О помещении:Назначение: Стоматология / помещение свободного назначения.Состояние: Современный ремонт и оснащение. Готовый бизнес-актив.Расположение: Первая линия с отличной транспортной доступностью.Парковка: Собственная удобная парковка для клиентов и персонала прямо перед входом. Почему это выгодная покупка?Пассивный доход: Вы получаете стабильную арендную плату, не занимаясь управлением клиникой.Минимальные риски: Арендатор — работающий бизнес с наработанной клиентской базой.Ликвидный актив: Помещение с готовым ремонтом под медицинское назначение всегда в цене. В перспективе его можно использовать под свои цели или сдать другому арендатору.Потенциал роста: Рынок стоматологических услуг постоянно растет, что повышает стоимость вашего актива в будущем.Идеально для: Инвестора, ищущего надежный актив с предсказуемой доходностью, или для предпринимателя, планирующего в перспективе открыть здесь свой бизнес.Возможен торг для серьезного покупателя. Спешите записаться на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и договориться о просмотре Код пользователя: 92937Номер в базе: 1981757