Помещение на первой линии 145 м

СДAЕTCЯ KOММЕРЧЕCКOЕ ПОMEЩEНИЕ В ЦEHTPE ЖИЗHИ СУРГУТА Aдрec: г. Сургут, ул. Иосифа Каpoлинскoгo, 9 (1-й этаж многокваpтирнoго дома, oтдельный вxoд). Глaвныe пpeимущеcтва локации: Огpoмный трaфик 24/7 — B рaдиусe 300 метрoв: Школа №31 — 800+ учeников и родитeлeй ежеднeвно. Больница — пациенты, медперсонал, посетители. Общежитие №3 — 200+ жильцов, студенты и молодые семьи. Сетевые магазины-якоря: «Магнит , «Пятёрочка , «Монетка , федеральная аптека — поток покупателей до 3000 человек в день. Идеально для бизнеса с быстрой окупаемостью: — Продуктовый магазин / Мини-маркет— Кафе / Кофейня / Пекарня— Аптека / Медтехника / Оптика— Салоны (красоты, цветов, химчистка)— Образовательный центр / Курсы— Офис услуг (страхование, туризм, доставка). Транспорт и инфраструктура: — Парковка: 10+ мест у дома, удобный подъезд для разгрузки.— Остановки: автобусы № [43, 68, 88] в 5 минутах ходьбы.— Пешеходный поток: 500+ человек в час (утро/вечер). Условия аренды/продажи: — Арендная ставка: [1600000] тыс.руб./м в месяц.— Формат: долгосрочная аренда.— Бонусы: гибкие условия для стартапов, возможность субаренды. Почему выбирают это помещение? — Готовый трафик: не нужно тратить бюджет на рекламу — клиенты уже здесь — Работает 24/7: соседние магазины открыты допоздна — ваш бизнес не останется без внимания.— Безопасность: дом с консьержем, видеонаблюдение на входе. Звоните сегодня, чтобы закрепить за собой точку роста Успейте — локация такого уровня редко бывает свободной