Свободного назначения, 142.6 м

Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 142,6 кв. м, расположенное на территории Производственно-складской базы по адресу Нижневартовское шоссе 7/2. Помещение состоит из нескольких кабинетов различной площади и находится на втором этаже.База расположена в восточной части Сургута (микрорайон Черный Мыс). Расположение базы имеет следующие преимущества:– хорошая транспортная доступность из различных районов города– удаление базы от развязки крупных городских магистралей Нефтеюганское шоссе – 30 лет Победы – Рационализаторов и остановок общественного транспорта составляет всего 630 м– прямой заезд с Нижневартовского шоссе– Нижневартовское шоссе в перспективе будет продолжено с прямым выходом на Нижневартовский тракт– территория окружающей застройки в будущем подвергнется редевелопменту с реализацией крупного проекта комплексного освоения территории под жилую застройку на 16 тыс. жителей.Площадь территории базы составляет 1,37 га, общая площадь зданий и строений 4,9 тыс. кв. м. На территории базы расположены:– производственно-складские здания– офисы– шоу-рум (выставочные площади бывшего автосалона)– открытые площадки и стоянки.Дополнительными преимуществами базы являются:– пропускная система– круглосуточная охрана с видеонаблюдением– возможность аренды в одном месте помещений разной площади и назначения– вместительная парковка– возможность размещения наружной рекламы и рекламы в других объектах недвижимости компании (офисные и торговые центры)– разумная арендная ставка.Коммунальные и услуги клининга оплачиваются отдельно.