Торговая площадь в Ханты-Мансийский АО, Сургут ул. Мелик-Карамова, 4/4 ...

Представляем вашему вниманию коммерческий объект недвижимости — стилобатную часть престижного жилого комплекса Возрождение. Это идеальное решение для тех, кто ценит выгодное расположение, просторные помещения и развитую инфраструктуру.Характеристики объекта:• Расположение: первый этаж первой линии.• Инфраструктура: ЖК Возрождение -1800 квартир; более 30 организации, 2 поликлиники, школа доп образования Кванториум; единственный в ХМАО -Югра исторический мультимедийный парк Россия-моя история; городской Архив.• Площадь: 12 000 квадратных метров общей площади.• Деление: помещение доступно для разделения на разные по площади помещения. От 100 до 12000 кв.м. • Оформление: впечатляющие фасады с витражным остеклением.• Реклама: предусмотрено место для размещения собственной рекламной вывески.• Коммуникации: все необходимые коммуникации уже подведены и работают.• Перспективы развития: территория расположена в быстроразвивающемся перспективном районе города. Рядом строится жилой квартал состоящий из 13 домов, 2 садиков и 1 школы на 1200 мест. •Паркинг: Наземный и подземный.•Разгрузка: Организована.Условия сдачи в аренду:— Ежемесячная оплата производится отдельно от коммунальных платежей и расходов на обслуживание здания.— Предоставляются арендные каникулы.— Обязателен обеспечительный платеж, эквивалентный сумме ежемесячной аренды.— Договор долгосрочной аренды заключается на выгодных условиях.— Индексация размера арендной ставки осуществляется ежегодно в одностороннем порядке.— Состояние помещения: черновая отделка.— Потолки высотой от 4,5 -7 метров обеспечивают свободу реализации любых интерьерных решений.Этот объект позволит вам создать уникальную концепцию своего бизнеса, сочетающую удобство расположения, масштаб пространства и благоприятные условия сотрудничества.