Магазин парус , 133 м

К продаже предлагается магазин площадью 133,5м2, расположенный по адресу: Тюменская область, Сургутский район, село Угут, ул.Сосновая д.5 Парус .Кадастровый номер: 86:03:0010502:698Это новый магазин, с ремонтом и набором всех помещений. Земельный участок под магазином площадью более 900м2 находится в собственности.Численность в Угуте около 3500 человек . Также поселок носит статус национального ипорядка 50 юрт прилегают к нему. Сегодня рядом с поселком ведутся нефтяные разработки, около 24 нефтяных станций находятся на территории Угутского поселения, начата разработка крупногоместорождения. В поселок заехали крупные сетевики Магнит, Красное и Белое., постомат Wаlbеris. До ближайшего города Пыть-Ях около 100 км.Построено и ведется строительство 2х,3х,4х этажных многоквартирных домов.Открыт спорткомплекс, тренажерный зал. Очень развито индивидуальное строительство.Характеристика предлагаемого объекта.1. Площадь здания 133,5м2, здание одноэтажное, капитальное, выполнено из пеноблоков, обшитосайдингом.2.Коммуникации: отопление центральное, водоснабжение- скважина, канализация септик,энергообеспечение 50кВт. Экономичное по содержанию.3.Светодиодная реклама на фасаде имеется.4.Пакет документов имеется: ЕГРН, проект, тех. паспорт.5. Магазин специализировался на продаже мебели от фабрик, цветов, детских игрушек и прочее.6.Оборудовано помещение площадью 16м2 под мини-пекарню. Данное помещение отвечает всем сантехническим нормам и укомплектовано оборудованием.В наличие:- двойная мойка из нержевейки-два рабочих стола из нержевейки-расстойный эл. шкаф-эл. печь-формы и деревянные лотки для выпечки и хранение хлеба-тестомесы на 100л и 10л7. Спрос на хлебобулочные изделия повышен в поселке. Основной потребитель Магнит. Он неоднократно выходил с предложением о покупке хлеба.8. Арендаторами на сегодня являются : Стоматология ( открыта лицензия по данному адресу) и салон красоты.9. Имеется свободная площадь около 20м2Возможен торг.