2-к кв. Ханты-Мансийский АО, Ханты-Мансийск ул. Георгия Величко, 5 ...

Продается квартира в активно развивающемся районе с прекрасным видом на набережнуюВ шаговой доступности: улицы Ямская, Ледовая, Объездная, Самаровская. Инфраструктура: Жилой комплекс Шахматныйасположен в самой активно развивающейся части Ханты-Мансийска, на берегу реки Иртыш, в микрорайоне Иртыш-2 (Гидронамыв). Дом находится в пятидесяти метрах от набережной Иртыша, которая по праву считается красивейшем местом города (её длина свыше 1,3 км). Не выходя со своего двора можно посмотреть на живописные просторы реки, помахать проплывающим мимо теплоходам, подышать свежим воздухом.Рядом с домом социально значимые объекты: общеобразовательная школа 4, которая принимает около двух тысяч учащихся, муниципальные детские сады, а также четыре муниципальных детских сада ( Сказка , Теремок , Антошка , Березка ). Функционируют Ханты-Мансийская районная больница, консультативно-диагностическая и детская поликлиники. В районе работают популярные сети супермаркетов Пятерочка , Монетка , Магнит , аптеки. Рядом с домом образовательно-физкультурный молодежный центр, расположенный по соседству, который предложит всем желающим занятия по творческим направлениям, в спортивных секциях, станет местом соревнований разных уровней. В центре свой бассейн. Построен детский сад, введена в эксплуатацию новая школа на 1725 мест с бассейном, кинофотостудиейПод окнами построен современный скейт-парк. В прибрежной части микрорайона многофункциональная зона отдыха, включающей закрытые и открытые бассейны, спортивные и детские площадки, кафе, зоны мангальных беседок, площадка для воркаута. Общая площадь: 40,7 м (без учета балкона).Планировка: Удачная планировка, которая позволит рационально использовать пространство. Квартира площадь 40,7 м, на восьмом этаже 9-и этажного дома в капитальном исполнении с прекрасным видом на набережную, реку Иртыш. Солнечная сторона. Квартира очень уютная, экономичная в содержании. Окна металлопластиковые и выходят на набережную и спортивный комплекс, в квартире всегда светло. Квартира светлая, теплая, полностью готова к проживанию и не требует никаких вложений. ЗАХОДИ и ЖИВИ Особенности квартиры и ремонт: Дом в хорошем техническом состоянии, не старый, 2022 года постройки, где чистые подъезды и лифты, добрые соседи.Выпoлнeн пoлный peмoнт из кaчественных матеpиалов, вcтрoeннaя мебeль (гардеробнaя при вxoде, шкaф-купe в cпальной комнaтe глубиной 65 cм вовсю стeну, кухонный гaрнитуp, вcтроеннaя поcудoмoечная машина шиpиной 45 cм). Сaнтехника вся Iddis , в ванной на подачу воды установлены распределительные гребёнки (нет температурных перепадов воды при одновременном использовании душа и стиральной машины), установлен электрический тёплый пол с терморегулятором, смонтирован электрический полотенцесушитель с таймером работы и уровнями нагрева, оборудованы зоны хранения бытовой химии, фильтра на воду общей очистки, дополнительные фильтра на питьевую воду. В комнатах установлены биметаллические радиаторы Тhеrmо-Rоyаl (высока