2-к. квартира, 40 м, 7/8 эт.

Продаетcя квартира в активно рaзвивающeмся райoне с прекрacным видoм нa нaбережнуюB шагoвой дocтупноcти: улицы Ямскaя, Лeдовая, Oбъездная, Cамaровcкaя. Инфpaстpуктуpa: Жилой кoмплeкc Шаxмaтный paсположeн в cамой активнo рaзвивaющейcя чaсти Xанты-Мaнcийска, на беpегу реки Иртыш, в микрорайоне Иртыш-2 (Гидронамыв). Дом находится в пятидесяти метрах от набережной Иртыша, которая по праву считается красивейшем местом города (её длина свыше 1,3 км). Не выходя со своего двора можно посмотреть на живописные просторы реки, помахать проплывающим мимо теплоходам, подышать свежим воздухом.Рядом с домом социально значимые объекты: общеобразовательная школа №4, которая принимает около двух тысяч учащихся, муниципальные детские сады, а также четыре муниципальных детских сада («Сказка , «Теремок , «Антошка , «Березка ). Функционируют Ханты-Мансийская районная больница, консультативно-диагностическая и детская поликлиники. В районе работают популярные сети супермаркетов «Пятерочка , «Монетка , «Магнит , аптеки. Рядом с домом образовательно-физкультурный молодежный центр, расположенный по соседству, который предложит всем желающим занятия по творческим направлениям, в спортивных секциях, станет местом соревнований разных уровней. В центре свой бассейн. Построен детский сад, введена в эксплуатацию новая школа на 1725 мест с бассейном, кинофотостудиейПод окнами построен современный скейт-парк. В прибрежной части микрорайона многофункциональная зона отдыха, включающей закрытые и открытые бассейны, спортивные и детские площадки, кафе, зоны мангальных беседок, площадка для воркаута.Общая площадь: 40,7 м (без учета балкона).Планировка: Удачная планировка, которая позволит рационально использовать пространство. Квартира площадь 40,7 м, на восьмом этаже 9-и этажного дома в капитальном исполнении с прекрасным видом на набережную, реку Иртыш. Солнечная сторона. Квартира очень уютная, экономичная в содержании. Окна металлопластиковые и выходят на набережную и спортивный комплекс, в квартире всегда светло. Квартира светлая, теплая, полностью готова к проживанию и не требует никаких вложений. ЗАХОДИ и ЖИВИ Особенности квартиры и ремонт: Дом в хорошем техническом состоянии, не старый, 2022 года постройки, где чистые подъезды и лифты, добрые соседи.Выполнен полный ремонт из качественных материалов, встроенная мебель (гардеробная при входе, шкаф-купе в спальной комнате глубиной 65 см вовсю стену, кухонный гарнитур, встроенная посудомоечная машина шириной 45 см). Сантехника вся Iddis , в ванной на подачу воды установлены распределительные гребёнки (нет температурных перепадов воды при одновременном использовании душа и стиральной машины), установлен электрический тёплый пол с терморегулятором, смонтирован электрический полотенцесушитель с таймером работы и уровнями нагрева, оборудованы зоны хранения бытовой химии, фильтра на воду общей очистки, дополнительные фильтра на питьевую воду. В комнатах установлены биметаллические радиаторы Тhеrmо-Rоyаl (высокая теплоотдача). Балкон полностью утеплён, замена в полный периметр балконного блока из двухкамерного профиля Rеhаu , в чистовую обшит панелями МДФ, проведено освещение, электрическая батарея NОВО . Входная дверь Тоrrех , двойной уплотнительный контур, полная шумоизоляция.Успейте купить квартиру своей мечты Бонус для покупателя: в квартире имеется все необходимое для комфортного проживания. Все в квартире остается Вам в подарок. Торг уместен.Варианты приобретения: возможна покупка с использованием наличных денежных средств/ипотечных средств/материнского капитала. Документы готовы к продаже, один собственник, детских долей нет. Оперативный показ в удобное время.Только обратившись ко мне Вы получите обслуживание ПРЕМИУМ КЛАССА На время просмотра Вам будет предоставлен автомобиль Мitsubishi Оutlаndеr с личным водителем, для максимального охвата просмотров интересующих объектов и экономии времени, а для детей предоставлено место в игровой комнате с персональной няней и все это БЕСПЛАТНО Особенно это удобно для иногородних клиентов. Мы построим удобный маршрут просмотров и быстрый выход на сделку. НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:Работаем с ИПОТЕКОЙ, материнским капиталом и опекой.Полное юридическое оформление сделки мы берем на себя.Показы в любое удобное для вас время по договоренности.Дом можно приобрести в ипотеку или использовать материнский капитал/субсидию В нашей компании есть ипотечный брокер, оказывающий весь комплекс услуг по приобретению дома в ипотеку. Мы берем всю рутинную работу по оформлению документации на себя Хотите посмотреть на дом вживую? Отлично, мы организуем показ НОВЫЙ АДРЕС - с нами быстро, выгодно, надежно Позвоните и запишитесь на просмотр, завтра этого варианта может уже и не быть